[NHẬN TƯ VẤN] Lãi suất vay mua nhà tại Techcombank

CHỌN MUA HÀNG ĐỂ NHÂN VIÊN LIÊN HỆ - HOẶC GỌI HOTLINE: 0903.762.768 ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CÁC GÓI VAY TỪ TECHCOMBANK

Gói vay mua bất động sản tại Techcombank

Trong bối cảnh nhiều ngân hàng tăng lãi suất vay mua nhà từ 1-2%/năm, lãi suất vay mua nhà tại Techcombank tại thời điểm tháng 9/2022 được đánh giá là ở mức khá cạnh tranh.

Tiện ích gói vay

• Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 6,69%/năm
• Phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0,5%-1%/năm
• Lãi suất vay sau thời gian ưu đãi chỉ từ 10,5%/năm
• Thời gian cho vay lên đến 35 năm

Điều kiện chương trình ưu đãi lãi suất

• Khách hàng từ 18 tuổi trở lên.
• Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ cho ngân hàng.

Cách tính lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

Ví dụ: Khách hàng chọn vay vốn ngân hàng Techcombank 1 tỷ đồng với chương trình ưu đãi lãi suất 6,69%/năm (tương đương 0,5575%/tháng), sau thời gian ưu đãi là 10,5%/năm (tương đương 0,875%/tháng). Thời gian vay 10 năm (120 tháng). Áp dụng theo cách tính dư nợ giảm dần, số tiền khách hàng phải trả hàng tháng sẽ là:

• Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/Số tháng vay.
• Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng.
• Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay.

Tháng thứ nhất (trong kỳ ưu đãi): 

• Tiền gốc mỗi tháng: 1.000.000.000 / 120 (tháng) = 8.333.333 VNĐ.
• Tiền lãi mỗi tháng: 1.000.000.000 x 0,5575% = 5.575.000 VNĐ.
• Tổng gốc + lãi mỗi tháng: 8.333.333 + 5.575.000 = 13.908.333VNĐ.

Tháng thứ hai (trong kỳ ưu đãi):

• Tiền gốc: 1.000.000.000 / 120 (tháng) = 8.333.333 VNĐ.
• Tiền lãi: (1.000.000.000 – 8.333.333) x 0,5575% = 5.528.542 VNĐ.
• Tổng gốc và lãi: 8.333.333 + 5.528.542 = 13.861.875 VNĐ.

Tương tự những tháng tiếp theo, khách hàng cũng tính theo công thức trên. 

Các tháng sau kỳ ưu đãi sẽ tính theo mức lãi suất 0,875%/tháng thay cho 0,5575%/tháng.